手机搜房游戏技巧：如何识别虚假房源广告

QALVGOK⋅ 2025-07-17 18:35:53 ⋅ 690 阅读 ⋅逃脱者 2

最近帮朋友找房子，手机搜房发现网上虚假房源真是游戏源广防不胜防。上周在xx平台看到个两室一厅精装修才3500，技巧假房打电话过去对方却说"这套刚租掉，何识带您看更好的别虚"，结果看的手机搜房全是老破小。气得朋友直跺脚："这不骗人嘛！游戏源广"今天咱们就来聊聊，技巧假房怎么像老司机一样识别这些套路。何识

一、别虚价格低得离谱？手机搜房当心糖衣炮弹

某天下班在地铁站收到张传单："朝阳公园三居室月租6000！"我差点把豆浆洒手机上。游戏源广要知道同小区正常市场价至少1万2，技巧假房这种价格要么是何识钓鱼，要么是别虚危房。

在表格添加结构化数据 -->

可疑特征	正常房源
低于市场价30%以上	价格在行情价±15%浮动
只写"价格面议"	明确标注租金/售价
不同平台报价不一致	各平台信息基本统一

实战技巧：

打开xx找房APP的历史成交功能，查半年内同户型真实成交价
对比周边5个相似小区，计算平均单价
遇到"急售急租"要留个心眼，约看房时录音留证

二、照片看着像样板间？可能有诈

去年帮表妹看房，某房源照片里大理石地板闪闪发亮，结果现场是水泥地。中介还狡辩："这是装修效果图嘛！"气得表妹当场翻出聊天记录对质。

虚假照片	真实照片
没有生活痕迹的样板间	能看到实际家具摆放
同一组照片出现在多套房源	每套房有专属实拍图
窗外景象模糊处理	清晰展示采光和视野

识图妙招：

用百度识图反向搜索，看是否盗用其他楼盘图片
要求视频看房，重点看门牌号和窗外景观
留意插座位置、门窗款式等细节是否统一

三、中介只会说"微信聊"？小心有鬼

上周在xx同城看到套不错的一居室，联系时对方死活不肯留电话，非要加微信。加上后发来的定位居然在隔壁小区！这种不敢光明正大沟通的，八成有问题。

危险信号	可信表现
只留虚拟号码	公布带区号的固定电话
拒绝提供公司名称	主动出示营业执照
用个人微信沟通	使用企业微信或钉钉

防骗要点：

要求查看房产证和委托书原件
到中介门店实地考察后再签约
签约前查中介的备案编号是否有效

四、描述写得像言情小说？快跑！

见过最夸张的房源描述："推开窗就能邂逅浪漫樱花雨，阳光洒在开放式厨房..."结果实地去看，窗外是垃圾站，厨房只有3平米。这种堆砌形容词的文案，往往在掩盖硬伤。

夸张描述	靠谱描述
"稀缺房源""错过不再有"	如实说明房屋优缺点
不写具体楼层和朝向	明确标注建筑信息
用"近地铁"代替实际距离	写明步行至地铁站时间

文字游戏破解术：

对照卫星地图测量真实距离
要求提供房屋平面图
重点关注物业费、车位费等硬指标

五、常年挂着的"经典房源"？可能是诱饵

在xx租房网发现个怪现象：某套房子挂了8个月还在"热租中"。打电话问，永远都是"昨天刚租出去"。这种用僵尸房源引流的把戏，就跟商场里的"最后三天清仓"一样坑人。

僵尸房源	真实在租
发布时间超过3个月	7天内更新过信息
不同中介发同一套房	独家委托有凭证
永远约不到看房	能立即安排看房